Seit nunmehr 15 Jahren bin ich als Bauträger auf Mallorca tätig und habe Immobilienpreise auf und ab gehen sehen. Die Erfahrung zeigt, dass die Preise mittelfristig immer die Tendenz gehabt haben zu steigen. So haben sich z. B. die Preise auf Mallorca zwischen den Jahren 1998 gem. "Instituto Nacional de Estadistica" bis Mitte 2006 um insgesamt 97,2 % erhöht.

Seit gut zwei Jahren haben wir mit stagnierenden oder fallenden Preisen zu tun. Dieses ist in erster Linie lage- und qualitätsabhängig. Der Käuferkreis ist kritischer geworden. Und das ist gut so.

Meine Empfehlung ist deshalb: Jetzt ist der richtige Moment für ein Investment auf Mallorca. So günstig wie heute kommen Sie nicht mehr zum Zuge. Bei mir können Sie direkt vom Eigentümer kaufen und erhalten eine optimale Beratung. Es fällt keine Maklerprovision an.

Nach dem Preisverfall 2009, 2010 und 2011 haben die Preise ihren Tiefpunkt erreicht. Im Laufe des Jahres 2012 werden die Immobilienpreise mit Sicherheit wieder anziehen. Die Nachfrage nach einem sicheren Investment steigt schon jetzt im Zuge der Eurokrise.

Im Moment verkaufe ich ein energiesparendes Neubau-Landhaus in Puigpunyent in hochwertigster Bauausführung mit traumhaftem Blick auf das Tramuntana-Gebirge und den Ort Puigpunyent und ein Landhaus in Esporles in ähnlicher Lage, welches aufwändig im Jahr 2005 renoviert wurde. Das Landhaus in Esporles kostete € 935.000 und wurde im Zuge der bisherigen Immobilienkrise reduziert auf € 735.000. Das Haus in Puigpunyent kostete € 1.255.000 und wird jetzt weit unter Gestehungskosten zum Preis von € 870.000 angeboten. Beide Objekte sind als extrem preisgünstig anzusehen.

Die Preisschere geht auseinander: Während erstklassige Neubauten auf Grund gestiegener Material-und Lohnkosten auch heute unaufhaltsam teurer werden, sind in den vergangenen 24 Monaten die Preise für Gebrauchtimmobilien gesunken. Hier hatten die Verkäufer erfahrungsgemäß ihre Preisvorstellungen auch stark überzogen. Preisreduzierungen waren möglich, weil auch der seinerzeitige Einstandspreis erheblich niedriger war und man von den exorbitanten Preissteigerungen von Immobilien auf Mallorca profitiert hat.

Noch können Sie Qualität zum außerordentlich günstigen Preis kaufen. Eine Kaufabwicklung erfolgt selbstverständlich über einen Notar Ihrer Wahl. Gern helfe ich Ihnen bei einer Hypothek zu günstigen Konditionen bei renommierten Banken. Bei der Vermittlung zu erstklassigen Anwälten und Steuerberatern (Beratung auf deutsch) helfe ich ebenfalls gern.

Lassen Sie dieses Exposes in Ruhe auf sich wirken und rufen Sie mich bei Fragen jederzeit an (Kontakt). Auf Grund meiner langjährigen Erfahrung berate ich Sie ehrlich und umfassend.

Für den Ankauf eines sehr großen Objektes haben wir kurzzeitig die Preise so stark reduziert. Nutzen Sie diese Gelegenheit.

Falls Sie zunächst nur sicher anlegen und später einziehen möchten, würde ich eines der Häuser für max. zwei Jahre von Ihnen anmieten, und zwar zu einer Jahresmiete von € 48.000.-- für das Haus in Puigpunyent und € 36.000 für das Haus in Esporles.

Ihr Michael Bade (Geschäftsführer)

conblue construcciones s.l.